スワンズ新神戸ウィータ

  • 兵庫県神戸市中央区生田町四丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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8階 / 24.02㎡の場合

相場
1,694万円
70.5万円/㎡
1,185
1,525
1,864
2,203
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,525万円〜1,864万円
63.5万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
スワンズ新神戸ウィータ
1,610万円(67.0万円/㎡)/ 8階 / 24.02㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/291,610万円67.0万円8階 24.02㎡ 1K北西
2025/02/251,600万円66.6万円7階 24.02㎡ 1K-
2025/02/251,610万円67.0万円7階 24.02㎡ 1K-
2024/01/141,450万円60.4万円2階 24.02㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/29スワンズ新神戸ウィータ
神戸市中央区生田町四丁目
三ノ宮駅10分 1,610万円67.0万円24.021K8階 / 10階建 北西201236RC
2024/08/29SDグランツ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅5分 1,850万円63.4万円29.191R6階 / 10階建 201627RC
2024/02/02アドバンス三宮Vソレイユ
神戸市中央区二宮町四丁目
三ノ宮駅8分 1,600万円61.3万円26.111Kバストイレ別4階 / 11階建 -201240RC
2023/12/26アドバンス神戸グルーブ
神戸市中央区生田町三丁目
三ノ宮駅10分 1,500万円60.0万円25.011K2階 / 9階建 南東201156RC
2023/02/03プレミアムコート神戸三宮
神戸市中央区二宮町一丁目
三ノ宮駅8分 1,380万円53.4万円25.841R2階 / 14階建 南東201152RC
2024/01/24プレサンス新神戸駅前
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 1,490万円69.7万円21.371K5階 / 13階建 201756RC
2025/05/19エスリード神戸三宮ノースゲート
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅3分 1,810万円72.2万円25.081K3階 / 14階建 201378RC
2025/05/11エスライズ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 1,830万円61.2万円29.881K3階 / 12階建 200884RC
2023/08/26プレサンス三宮ルミネス
神戸市中央区琴ノ緒町一丁目
三ノ宮駅5分 1,600万円76.7万円20.861K8階 / 12階建 南東201157RC
2024/08/22ジアコスモ神戸三宮
神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
三ノ宮駅7分 1,890万円70.8万円26.691K4階 / 10階建 北西201449RC
2024/05/20プレサンス三宮エレガンシア
神戸市中央区琴ノ緒町一丁目
三ノ宮駅5分 1,500万円67.1万円22.351K5階 / 12階建 北東201368RC
2024/06/24エステムコート三宮駅前2アデシオン
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅5分 2,490万円87.1万円28.591DK9階 / 15階建 西201256RC
2024/06/29エスリード三宮旭通
神戸市中央区旭通二丁目
三ノ宮駅7分 1,690万円63.0万円26.811K4階 / 14階建 -201078RC
2025/03/28アドバンス三宮IIライズ
神戸市中央区八雲通六丁目
春日野道駅6分 1,680万円73.4万円22.91Kバストイレ別6階 / 10階建 -200945RC
2025/05/19アドバンス三宮6クレスト
神戸市中央区八雲通六丁目
春日野道駅9分 1,960万円82.8万円23.661K3階 / 10階建 西201334RC
2024/10/31ファーストレジデンス三宮EAST
神戸市中央区東雲通四丁目
春日野道駅4分 1,650万円68.8万円23.991K2階 / 8階建 -201541RC
2023/11/10ライジングコート三宮マリーナシティ
神戸市中央区東雲通三丁目
春日野道駅3分 1,520万円63.4万円23.961K6階 / 10階建 北東200927RC
2025/06/02アドバンス三宮4ルシール
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅5分 1,950万円75.1万円25.981Kバストイレ別8階 / 14階建 -201064RC
2024/09/13ララプレイス三宮東アスヴェル
神戸市中央区国香通二丁目
春日野道駅1分 1,680万円79.2万円21.221K7階 / 11階建 -201440RC
2024/08/24エスリード神戸三宮パークビュー
神戸市中央区御幸通二丁目
三ノ宮駅9分 1,580万円54.2万円29.141K4階 / 13階建 北東200772RC
2022/07/30ライフデザイン三宮東
神戸市中央区日暮通四丁目
春日野道駅4分 1,320万円51.9万円25.421DK5階 / 7階建 200826RC
2024/09/05プレサンス三宮ディライト
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅9分 1,820万円80.5万円22.621K9階 / 15階建 -201468RC
2023/05/22プレサンス三宮東アルバーナ
神戸市中央区日暮通三丁目
春日野道駅4分 1,270万円58.5万円21.711R4階 / 10階建 南東200754RC
2025/01/19エステムコート三宮EAST3ラヴィッサ
神戸市中央区日暮通三丁目
春日野道駅5分 1,600万円85.9万円18.631K12階 / 14階建 -201465RC
2023/05/25LEGESTA神戸ガーデンパレス
神戸市中央区八雲通二丁目
春日野道駅4分 1,750万円75.8万円23.11R13階 / 15階建 南東201742RC
2025/05/19レジデンス三宮東グルーブ
神戸市中央区南本町通五丁目
三ノ宮駅13分 1,980万円69.8万円28.351K5階 / 8階建 201728RC
2022/10/15アドバンス三宮ステージア
神戸市中央区東雲通一丁目
春日野道駅2分 1,450万円60.5万円23.981K8階 / 9階建 北東201432RC
2025/03/28インベスト神戸AirFront
神戸市中央区北本町通四丁目
三ノ宮駅15分 1,680万円67.1万円25.031Kバストイレ別9階 / 9階建 -200756RC
2024/02/11レジデンス三宮東GROU5
神戸市中央区南本町通五丁目
春日野道駅6分 1,770万円69.0万円25.641K2階 / 8階建 -201728RC
2025/06/07エステムコート三宮EASTIIリベルテ
神戸市中央区南本町通五丁目
春日野道駅6分 1,550万円75.2万円20.621K6階 / 7階建 -200781RC
2025/02/25アドバンス三宮3リンクス
神戸市中央区日暮通一丁目
春日野道駅3分 2,130万円74.0万円28.81K6階 / 11階建 200970RC
2025/05/04エスティライフ三宮東
神戸市中央区日暮通一丁目
春日野道駅3分 1,500万円60.7万円24.711K3階 / 9階建 -200944RC
2023/11/14スワンズ神戸三宮イースト
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅4分 1,290万円60.1万円21.451K3階 / 10階建 -200745RC
2025/06/06アドバンス神戸プリンスパーク
神戸市中央区割塚通二丁目
灘駅5分 1,570万円67.8万円23.151K4階 / 9階建 201640RC
2025/05/29ファステート神戸アモーレ
神戸市中央区割塚通二丁目
灘駅5分 1,800万円81.2万円22.161K9階 / 12階建 北西201744RC
2025/05/18プレサンス神戸元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 1,660万円74.2万円22.371K5階 / 15階建 北西201669RC
2024/06/05カシータ神戸元町JP
神戸市中央区花隈町
元町駅6分 1,780万円61.2万円29.11Kバストイレ別2階 / 10階建 -200925RC
2024/04/06エスリード中山手県庁前
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅6分 1,600万円62.0万円25.811Kバストイレ別3階 / 9階建 -200858RC
2025/05/30エスリード神戸海岸通
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,700万円62.0万円27.41K3階 / 15階建 -200968RC
2023/12/09リーガル神戸海岸通り
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅3分 1,800万円60.6万円29.71K12階 / 13階建 南東201136RC
2024/10/25エステムコートみなと元町ザファースト
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅1分 1,800万円69.8万円25.771K11階 / 14階建 -201572RC
2025/03/30アスヴェル神戸元町2
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅1分 1,620万円65.3万円24.811K4階 / 14階建 -201152RC
2025/04/23エステムコートみなと元町THEFIRST
神戸市中央区元町通五丁目
元町駅10分 2,340万円87.5万円26.751K6階 / 14階建 北西201572RC
2024/08/24エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ
神戸市中央区下山手通七丁目
元町駅5分 1,690万円82.0万円20.61K+ロフト(8.45m2)7階 / 12階建 201158RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/29スワンズ新神戸ウィータ
神戸市中央区生田町四丁目
三ノ宮駅10分 6.0万円0.25万円24.021K8階 / 10階建 北西201236RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%下落、神戸市中央区では0.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比-2.9%
神戸市中央区
69.2万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名スワンズ新神戸ウィータ
所在地兵庫県神戸市中央区生田町四丁目
交通三ノ宮駅徒歩10分
築年月2012年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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